Energieberatung vor Hauskauf oder Anmieten einer Wohnung
Hilfe bei der Verbraucherzentrale
Verden, 15.10.2024 Wer sich mit dem Gedanken trägt, ein Haus zu kaufen oder sein eigenes grundlegend zu renovieren, sollte unbedingt nicht nur die äußeren Merkmale sondern auch baulich-energetische und heizungstechnische Aspekte in seine Entscheidungen mit einbeziehen. Selbst Gebäude neueren Datums können unter diesem Gesichtspunkt betrachtet schon mal ganz schön alt aussehen. Die Wärmeverluste einer Außenwand oder einer Dachschräge sind den Bauteilen äußerlich nicht so ohne weiteres anzusehen. Das Geld, das man beim Kauf eines scheinbar günstigen Angebots spart, muss dann unter Umständen in den folgenden Jahren durch teure Sanierungen oder bei den Heizkosten wieder draufgelegt werden.
Darüber hinaus macht das Gebäudeenergiegesetz (GEG) dem neuen Hausbesitzer gewisse Vorgaben für den Austausch alter Heizkessel und die Dämmung der obersten Geschossdecke. Insbesondere beim Thema Heizung sind die oft üppigen Fördermittel des Bundes in die Kostenkalkulation einzubeziehen.
Schließlich muss der Energieausweis, der bei Verkauf oder Vermietung vom Eigentümer vorzulegen ist, überprüft und interpretiert werden. Mitunter entspricht dieses Dokument nicht den gesetzlichen Vorgaben. Da hilft oftmals nur der Rat eines unabhängigen Energieberaters.
Nicht ohne Grund verpflichtet das GEG die Käufer von Ein- und Zweifamilienhäusern zu einem Beratungsgespräch mit einer fachkundigen Person.
Auch für Mietinteressenten ist es von großer Bedeutung, vor Unterschrift des Mietvertrags eine Einschätzung der zu erwartenden Energiekosten zu bekommen. Hierbei gilt es, die Vorauszahlungen für Heizung und Warmwasser kritisch unter die Lupe zu nehmen, um nicht bei der ersten Jahresabrechnung eine böse Überraschung zu erleben. Diese Fälle treten leider regelmäßig auf.
Unabhängige Beratung rund um die Themen Heizung, Energiekosten, baulicher Wärmeschutz, erneuerbare Energien und Fördermittel bietet die Verbraucherzentrale in der Stadtbibliothek Verden, Holzmarkt 7 wieder am Mittwoch 24.10. und 13.11. von 10:00-17:30 Uhr. Die Terminvergabe erfolgt unter Tel. 0511-911960. Die geförderte Energieberatung ist kostenlos. Auch Vor-Ort-Termine können auf Anfrage vereinbart werden.